nordvest.andel-koebenhavn.dk: Find andel i Nordvest

Find andel i Nordvest

Leder du efter en andelsbolig i Nordvest?

Andelsbolig er blevet en ekstremt populær boligform i de store danske byer. Mange andelsboligforeninger er ekstremt velfungerende og i Nordvest findes der flere. Som potentiel køber skal du selvfølgelig altid være på vagt, men samtidigt vide, at Nordvest er et stadigt mere populært kvarter at slå sig ned i. Her på siden hjælper vi dig med relevant information, hvis du søger en andelsbolig i Nordvest. Du kan skyde søgningen igang via et af de links du finder i siden af sitet.

Icon CO2 neutral website English transparent.png

Alarmerende få boliger til salg

Der er for få boliger til salg og det får alarmklokkerne til at ringe hos de danske ejendomsmæglere. Siden 2014 er antallet af boliger til salg faldet markant i Faaborg-Midtfyn og det bør snart kunne ses på priserne, lyder det fra de lokale mæglere. I tal er udbuddet af boliger til salg faldet med næsten 40 % og det betyder, at der på nuværende tidspunkt bliver solgt flere boliger end der bliver sat til salg. 2017 har udgjort det bedste år siden finanskrisen og der mangler ejendomme til salg, hvilket skyldes, at der gennem de seneste 2-3 år er blevet handlet rigtig mange ejendomme. En af årsagerne hertil er de mange nye tilflyttere herunder særligt børnefamilier fra Odense og Hovedstaden, lyder det fra mægler, Martin Madsen. Læs mere om boligmarkedet i Faaborg-Midtfyn her  

Fortsat stigende antal boligfremvisninger

Homes fremvisningsindeks peger på en stigning af bolighandler i de kommende måneder og det på trods af indekset for januar viste et lille fald sammenlignet med december måned. I januar var der knap 14 % flere huskøbere til fremvisning og 6 % flere til fremvisning på lejligheder sammenlignet med sidste år. For husene udgør det lige knap det højeste niveau siden 2007 og nærmer sig derved omfanget før finanskrisen. Den største ulempe lige nu er, at udbuddet af boliger fortsat er faldende på nær i Region Hovedstaden og i Region Midtjylland, hvor boligkøberne har fået et lidt bredere udvalg af huse og lejligheder at vælge imellem. Fremgangen i både handler og fremsvininger gennem 2017 drives af god landsdækkende aktivitet og Home skønner, at fremgangen bliver ved med at fortsætte. ”Vi regner med, at 2018 ender med cirka 4 % flere handler end i 2017. Det betyder, at boligmarkedet vil runde en ny milepæl, nemlig 80.000 handler”, lyder det fra relationschefen i Home, Mads Ellegaard. Læs mere i artiklen her  

Boligpriserne kommer til at stige 2018

Således lyder det fra de danske bankchefer fra Danske Bank, Jyske Bank og Nordea, der forudser lavere prisvækst på boligmarkedet som følge af nye låneregler fra årsskiftet. De nye regler vil i særdeleshed smitte af i landet største byer. Hvis boligkøberes lån overstiger 60 pct. af boligens værdi og husstandens gæld er mere end firedoblet fra årsindkomsten, så vil man i 2018 blive mødt med nye begrænsninger. Bankerne mener, at det vil lægge en dæmper på prisvæksen, særligt i København og Århus og støtter omkring reguleringerne. De nye regler indføres i kølvandet på et år med prishop på boligmarkedet. Blandt andet steg priserne  på ejerlejlgiheder i København med 8,6 % fra tredje kvartal af 2016 til samme periode sidste år. Cheføkonomer skønner, at boligprisvæksten på landsplan vil lande på ca.  3-4 % i 2017. I København forventes prisstigninger på alt fra 1,5-7 %. Læs mere herom her

Velkommen til Levantkaj – fremtidens grønne kvarter i Nordhavn

Det er ikke til at se endnu, men om få år vil containere, kraner og lastbiler være forsvundet, og en ny bydel vil i stedet skyde op på Levantkaj. For øjeblikket bruges det store område i Indre Nordhavn som containerterminal, men i fremtiden skal det blive hjem for 10-12.000 mennesker. Visionen er, at Levantkaj skal være en grøn og bæredygtig bydel. Her skal være skoler, daginstitutioner, grønne områder, vandsport, små vindbeskyttede haver og den 600 meter lange kaj. 34 arkitektteams har budt ind på opgaven, og det blev Team Entasis, der fik lov at tegne planen for det ny kvarter. Læs mere her

Rekordhøje lejlighedspriser bekymrer økonomer

Mens parcelhuspriserne er vokset med ca. 0,5% om året de seneste 45 år, er prisen på ejerlejligheder vokset med 1,3% årligt. Det betyder, at en ejerlejlighed på 70 kvadratmeter i dag koster det samme som et parcelhus på 140 kvadratmeter, mens en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvadratmeter koster 300.000 mere end et parcelhus på 140 kvadratmeter. Dog er priserne mere svingende på lejligheder pga. blandt andet forældrekøb og spekulationer. Mens prisudviklingen på landsplan er nogenlunde fornuftig, skaber prisniveauet i København bekymring: - Prisniveauet vurderes at være højere, end udviklingen i de disponible indkomster og renter tilsiger, konkluderer en prognose fra Nationalbanken. Læs mere her

Mætningspunktet er nået for udbudte boliger i København

Der er ikke længere mange lejligheder at vælge mellem i København. Derfor må boligkøberne udenfor kommunens grænser, hvilket indtill viderehar resulteret i en nedgang i antallet af solgte lejligheder. 4035 ejerlejligheder er der solgt i Københavns kommune frem til juli 2017. Det er et fald på små 2 procent og 100 færre handler for samme periode i 2016, viser nye tal fra Boligsiden.dk. På landsdækkende plan er antallet af solgte lejlighder gået i modsatte retning. Der er solgt 5 procent flere lejligheder i samme periode sammenlignet med sidste år. ”Selvom der er sket et fald i København, stemmer den samlede stigning overens med, at vi ser et stigende salg af ejerlejligheder i de store og mellemstore provinsbyer og på Københavns vestegn. Faktisk er der solgt små 12.000 ejerlejligheder i hele landet i år. Og det har ikke set sit lige i 2010’erne”, således lyder det fra Birgit Daetz, kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk. Læs mere her

Svært at få fat i populære boliglån

De nye regler for udlån, der gælder fra. 1 oktober, gør det sværere for boligkøbere og boligejere at få fat i et realkreditlån med fleksibel rente og afdragsfrihed, hvis hustandens samlede gæld er stor. Således lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit. Så skal du ud og låne penge til drømmeboligen, kan det være en god idé du sætter dig ind i de nye regler for udlån. Hvis man har gæld som er mere en fire gange så stor som husstandsindkomsten, kommer man ind under reglerne, for så har man tilsyndeladene det man kalder et risikabelt lån. Med gæld tænkes der på den samlede gæld – altså både kassekredit, boliglån, eventuelle billån, kassekredit og andre lån. Hvis du som enlig tjener 350.000 årligt må du altså ifølge de nye regler ikke have en samlet gæld på over 1,4 millioner kroner til bolig, bil og banklån, hvis du ønsker et lån uden afrdrag eller med variabel rente i Københavnsområdet eller i Århus Folk, der ønsker at købe bolig med fastforrentet lån, går fri af reglerne, der har virke i 17 københavnske kommuner og Århus kommune. Læs mere om det nye regelsæt her

Har du mellem 55.000-75.00 til rådighed, så kan du bosætte dig i en af Danmarks dyreste lejeboliger

Nr 1. på listen – Helsinkigade, Nordhavn I Frihavnstårnet, der er en af Nordhavns anerkendte prestige-byggerier, finder du 1. pladsen placeret – En 400 kvadratmeter penthouselejlighed. Lejligheden er indrettet med 7 værelser, opholdsstue med pejs, master bedrooom med walk in-closet og alt hvad hjertet kan begære. Til lejligheden medhører en 129 kvadratmeter stor terasse med udsigt over Øresund. Husleje: Den nette sum af 75.000 kr./md. Nr. 2 – Høje Sandbjergvej, Rudersdal Landets næstdyreste lejebolig har placering ved Rude Skov i Nordsjælland. Huset er 575 kvadratmeter fordelt på 12 værelser. Underetagen indeholder dampbad, sauna, swimmingpool og spa. Dertil kommer en have på størrelse på en park, hvor der er anlagt partnerbolig og anneks. Husleje: Den nette sum af 65.000 kr./md. Nr. 3 – Teglgårdsvej, Charlottenlund Med placering i Skovshoved nor for København midt i liebhaverområdet, finder vi den tredje bolig på listen.  Huset er 515 kvadratmeter fordelt på otte sovværelser, tre badeværelser, tre stue en-suite, mens kælderen er indrettet med eget køkken og bad til eksemeplvis husets au pair. Depostiummet ligger på 165.000 kr. Husleje: 55.000 kr./md. Se artiklen og boligerne her 

Til studerende: Spar 2000 kroner om måneden ved at pendle til København

Mange studerende oplever, at deres SU bliver ædt op af dyre husljer. Boligportal har derfor lavet en opgørelse over gennemsnitlige kvadratmeterpriser i forskellige områder i og omkring København. Herefter har man sammenlignet hvor meget en lejebolig på 40 m2 koster i København K og hvor meget man kan spare, hvis man finder en tilsvarende bolig udenfor byen En bolig på 40 m2 koster eksempelvis 8200 kr om måneden i København K, mens man i Kastrup kun skal give 6400 kr for samme størrelse. En lille smuttur med tog på under et kvarter, kan således give en månedlig besparelse på 1880 kr om måneden. Læs mere her og se de gennemsnitlige kvadratmeterpriser

96.891 Andelsboliger I København

Den offentlige vurdering har siden dens nedbrud ligget stille, men der lanceres snart et nyt vurderingssystem, hvilket betyder nye vurderinger på andelsboliger. Det tyder på, at vi kommer til at se et yderligere prisboom på andelsboliger i København.Prisudviklingen for andelsboliger følges side om side med udviklingen for udlejningsejendomme som ligeledes er steget. Politikerne forsøger ellers at regulere disse forhold med strammere regler for at sikre, at nyetablerede  andelsboligforeninger får en sund økonimi, så konkurserne vi har set igennem de sidste år undgås Læs mere her